ガーデンホーム池上

  • 東京都大田区池上七丁目

  • 東急池上線 / 池上駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
4,580万円
88.6万円/㎡
相場
4,395万円
85.1万円/㎡
2,523
3,771
5,019
6,267
AI査定結果
推定相場価格
4,395万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,771万円〜5,019万円
73.0万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ガーデンホーム池上
4,580万円（88.6万円/㎡）/ 5階 / 51.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,580万円88.6万円5階 51.67㎡ 2LDK南
2023/08/242,280万円66.1万円3階 34.5㎡ 1DK東
2023/07/092,350万円68.1万円3階 34.5㎡ 1DK東
2022/10/093,980万円78.5万円5階 50.67㎡ 2LDK南
2022/07/314,180万円82.5万円5階 50.67㎡ 2LDK南
2022/06/144,280万円84.5万円5階 50.67㎡ 2LDK南
2022/05/094,480万円88.4万円5階 50.67㎡ 2LDK南東
2020/06/032,630万円76.2万円2階 34.5㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は80.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ガーデンホーム池上
大田区池上七丁目
池上駅4分 4,580万円88.6万円51.67㎡2LDK5階 / 5階建 南1994年23戸RC
2024/11/09ナビウスタワー池上駅前
大田区池上六丁目
池上駅1分 6,480万円116.2万円55.76㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 13階建 南1998年43戸SRC
2022/03/05モンフォアイエ池上
大田区池上六丁目
池上駅5分 4,580万円75.9万円60.31㎡3LDK2階 / 4階建 南1994年14戸RC
2025/05/27コスモ千鳥町エクセラ
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅4分 5,499万円100.8万円54.54㎡2LDK2階 / 7階建 西1997年26戸RC
2021/12/25マイキャッスル池上
大田区池上三丁目
池上駅8分 3,980万円71.9万円55.38㎡2LDK6階 / 7階建 北西1994年23戸RC
2023/09/20マイキャッスル千鳥町
大田区千鳥二丁目
千鳥町駅5分 3,280万円78.1万円42㎡2DK1階 / 5階建 南1996年26戸RC
2025/01/09ビラフォレスト池上
大田区池上七丁目
池上駅9分 5,398万円86.2万円62.62㎡2LDK3階 / 4階建 北1998年17戸RC
2025/06/01マイキャッスル池上2
大田区池上六丁目
池上駅3分 5,180万円86.4万円59.95㎡2LDK2階 / 8階建 南1996年26戸RC
2021/10/29セラード池上
大田区池上六丁目
池上駅6分 4,480万円69.6万円64.35㎡2LDK4階 / 6階建 西1999年29戸RC
2021/04/19ガーデンホーム多摩川III
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅4分 4,180万円72.2万円57.88㎡2LDK5階 / 7階建 東1997年23戸RC
2022/03/07ラコスタVI池上
大田区池上六丁目
池上駅5分 4,580万円75.9万円60.31㎡3LDK2階 / 4階建 南1994年7戸RC
2024/05/24エスポワール矢口
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅2分 4,380万円68.7万円63.71㎡3LDK2階 / 5階建 北1994年10戸RC
2023/09/04エンゼルハイム池上
大田区東矢口一丁目
蓮沼駅7分 4,990万円81.0万円61.6㎡2SLDK5階 / 6階建 西1994年41戸RC
2023/08/06セザール池上ガーデン
大田区東矢口一丁目
蓮沼駅8分 3,798万円74.8万円50.76㎡3LDK3階 / 5階建 西1994年21戸RC
2023/05/22アスティオス千鳥町
大田区千鳥三丁目
武蔵新田駅4分 4,280万円77.5万円55.23㎡1SLDK※Sはサービスルーム1階 / 6階建 南1995年26戸RC
2025/03/28エンゼルハイム武蔵新田第2
大田区矢口二丁目
矢口渡駅6分 4,790万円77.8万円61.6㎡3LDK3階 / 8階建 南1994年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、大田区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は大田区の平均と比較して4.4%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積41.67㎡〜61.67㎡の平均販売価格
東京都
100.9万円/㎡
前年比+20.7%
大田区
84.9万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名ガーデンホーム池上
所在地東京都大田区池上七丁目
交通東急池上線池上駅徒歩4分
築年月1994年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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